イニシアクラウド二子玉川イースト

  • 東京都世田谷区岡本二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩22分

  • 2016年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
9,480万円
122.8万円/㎡
相場
9,898万円
128.2万円/㎡
4,277
8,024
11,771
15,519
AI査定結果
推定相場価格
9,898万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,024万円〜11,771万円
104.0万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
イニシアクラウド二子玉川イースト
9,480万円（122.8万円/㎡）/ 4階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は105.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/239,480万円122.8万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2025/07/127,380万円95.6万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/06/227,980万円107.1万円4階 74.49㎡ 3LDK北西
2025/06/077,499万円97.1万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/04/137,680万円99.5万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/03/318,480万円113.8万円4階 74.49㎡ 3LDK北西
2025/01/217,780万円100.8万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/217,980万円103.4万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/118,480万円109.9万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/10/148,780万円113.7万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/08/066,980万円108.5万円2階 64.35㎡ 2LDK南西
2024/05/128,180万円106.0万円2階 77.19㎡ 3LDK北東
2024/05/068,280万円107.3万円2階 77.19㎡ 3LDK北東
2024/05/058,300万円107.5万円3階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/03/118,480万円109.9万円3階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/02/077,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2SLDK北西
2024/01/267,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2LDK+S南東
2024/01/157,680万円100.9万円2階 76.11㎡ 2LDK+S北西
2023/11/117,680万円100.9万円2階 76.11㎡ 2SLDK南
2023/08/258,180万円102.2万円2階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/07/088,380万円104.7万円2階 80.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は112.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 9,480万円122.8万円77.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西2016年41戸RC
2025/05/22プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,280万円101.0万円72.11㎡3LDK1階 / 3階建 南西2012年70戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2025/07/16ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/05/15ロワール千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅9分 7,980万円106.3万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2025/04/14ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,980万円122.0万円65.4㎡3LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/06/10クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,380万円116.9万円71.67㎡3LDK4階 / 5階建 西2016年56戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/01/28ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 6,770万円93.6万円72.35㎡2SLDK2階 / 6階建 東2017年64戸RC
2025/07/20デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,980万円122.6万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2024/02/22リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,680万円95.6万円59.4㎡2LDK1階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/07/15トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 -2017年15戸RC
2024/10/29ザ・ライオンズ蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 7,270万円106.3万円68.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年55戸RC
2023/12/19リーフィアレジデンス世田谷喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅1分 7,180万円101.5万円70.72㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年32戸RC
2025/07/08プラウド世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅22分 7,780万円112.9万円68.93㎡3LDK7階 / 8階建 東2019年85戸RC
2025/06/06プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,780万円131.3万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2024/06/04プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,490万円99.8万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2024/01/27ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,490万円122.2万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2023/08/25ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,950万円128.8万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、世田谷区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は世田谷区の平均と比較して9.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシアクラウド二子玉川イースト
所在地東京都世田谷区岡本二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩22分
築年月2016年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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